1. את מר שרון אשל הכרנו כזוג הרוכש דירתו הראשונה במסגרת עסקה לקניית דירה בפרויד 42 לפני ימים אחדים.

2. עד לרכישת הדירה עברנו עשרות רבות של דירות, מתווכים, מוכרים,

 במהלך תקופה של כשנתיים כמעט חתמנו על 3דירות. מטעמים שאינם תלויים בנו הדירות נחתמו ע"י אחר בסופו של דבר.

3. א. לפחות כעת נראה שהדירה החדשה מתאימה לנו מאד ואנו מצפים להיכנס אליה כבר. יצוין, כי מר אשל הוא חלק אינטגרלי מהצלחת העיסקה. בלעדיו חד משמעית קניית הדירה לא היתה יוצאת אל הפועל. כאמור עברנו מתווכים רבים ואנו כבר מכירים מקרוב את שוק הנדל"ן.

ב. לצערינו, הרשמים שהותיר בנו שוק הנדל"ן הם די קשים. נגלו לנגד עינינו התנהגויות בלתי אתיות  בעליל, כגון: שינוי ברגע האחרון של  הגורם מולו חותמים על החוזה, דומיננטיות המתווך בשאלה אם לאפשר פגישה בין מוכרים לקונים פוטנציאליים (שמסכימים לכל התנאים) לקרות, אם לאו, עשיית "מסחרה" ע"י המתווך עצמו, ככל הנראה, על גבי האנשים אותם הוא מייצג לכל המרבה במחיר (בשוק שבו חלום הדירה מתרחק מהצעירים בצעדי ענק).

4. כשפגשנו את שרון ברח' פרויד 42 הערכנו שאף הוא וודאי חלק מזרם המתווכים בו נתקלנו רבות כאמור לעיל, כזה שיש להיזהר ולחשוש דווקא ממנו. אולם,  למרבה הפתעתינו, פגשנו איש מקצוע מדהים ואדם טוב בעל סגנון יחודי.  הוא משלב ערכים עם מקצועיות גבוהה ביותר, הוא ניחן בחושים אינטואיטיביים מעולים והוא יודע לקדם ולסגור עיסקה ביעילות ועל הצד הטוב ביותר. כמו כן, בשונה ממתווכים אחרים נכר כי הוא מפעיל שיקול דעת שלוקח בחשבון מלבד את ילות הכלכלית והצלחת העיסקה גם את התמונה המערכתית הכוללת שיקולי ערכיות.

זאת ועוד, דומה כי כשמר אשל הבין את התמונה האמיתית בה אנו מצויים כזוג המותש מאיתור דירה מאימה ובעיקר מאופן ההתנהלות כיום של שוק הנדל"ן,  קיבל הוא החלטה פנימית לסייע לנו על מנת שהדירה שאנו כה זקוקים לה בתקופה זו של חיינו תהיה שלנו ולא של אחרים שפחות זקוקים לה כגון משקיעים מת"א וכד'.

5. הנה כי כן, שרון הוא חלק מהנסיבות היחודיות שקרו לכאורה במקרה והובילו לקידומינו לקניית הדירה בפרויד.

6. אני בטוחה שכל לקוח שיפנה לשרון יהנה משירות מקצועי ויעיל ביותר השזור בהתנהגות אנושית ואתית.

7. בטוחני, כי התנהלות יחודית כזו ביחס לעיסוקו תוביל ותסלול את דרכו של שרון למעלה בהררי שוק הנדל"ן.

בכבוד רב,

אירית ברנדס-צליח, עו"ד

דוקטורנטית למשפטים

אוניברסיטת חיפה